Значительная честь теплопотерь происходит через фасад здания, поэтому вполне логично позаботиться об эффективной теплоизоляции (утеплении фасада), вместо приобретения дополнительных отопительных приборов и значительного увеличения расходов на обогрев. Эффективная теплоизоляция фасада возможна только снаружи, т.к. только в этом случае точка росы будет находиться не в конструкции, а в утеплителе и будет выполняться условие паропроницаемости конструкций. Прежде чем начинать утепление фасада, следует провести обследование состояния фасадных поверхностей, оценить степень их прочности, ровности, наличие или отсутствие трещин – именно от этих параметров зависят объем и порядок подготовительных работ. От плотности материала изолируемой поверхности будет зависеть возможность применения той или иной фасадной системы. При плотности изолируемой поверхности ниже 800 кг/м3 применение навесных фасадных систем с вентилируемым зазором недопустимо.

Наружный способ позволяет:

защитить стену от различных атмосферных воздействий, например, промерзания и оттаивания; сдвинуть точку росы во внешний теплоизоляционный слой, препятствуя увлажнению несущей конструкции; исключить появление трещин в результате циклического изменения температуры в несущей конструкции, ведущего к замораживанию/оттаиванию избыточной влаги. обеспечить необходимую паропроницаемость конструкции; сформировать благоприятный микроклимат в помещении; улучшить внешний вид фасадов.

Наружное утепление стен можно разделить на следующие системы:

системы утепления с защитно-декоративным экраном; системы утепления с оштукатуриванием фасадов; системы утепления фасада с облицовкой (применяется кирпич или другие материалы); системы утепления малоэтажных деревянных домов.

Штукатурные фасады – функционально, долговечно и привлекательно

Ремонт окон срочно недорого в Москве

Услуги компании

Наши преимущества

Если вы заметили, что окна, радовавшие вас до недавнего времени, утратили герметичность (из его отдельных частей происходит попадание свежего воздуха, шума в закрытом положении) или створка стеклопакета не закрывается/не открывается, обратитесь к профессионалам по ремонту окон, в компанию «Московский оконный сервис».

Установка качественного стеклопакета на порядок повышает теплоизоляцию и звукоизоляцию квартиры. В комнаты больше не проникает уличный шум и пыль, становится проще поддерживать здоровый микроклимат и обеспечивать приток свежего воздуха. Но стеклопакет – не панацея. Периодически необходимы обслуживание и ремонт окон для поддержания их функциональности на высоком уровне.

Частота профилактических работ зависит от нескольких параметров, главными среди которых является выбор надежных конструкций и соблюдение монтажной технологии. Срочный ремонт окон может понадобиться внезапно: например, если уплотнитель рассохся из-за рекордно низкой температуры или рама была механически повреждена. Какой бы ни была причина, специалисты нашей компании готовы выполнить ремонт окон недорого и качественно.

Преимущества обращения в «Московский оконный сервис»

Наша компания занимается ремонтом окон в Москве более 10 лет и за это время заработала репутацию надежного и ответственного партнера, выполняющего свои обязательства и предлагающего каждому клиенту оптимальные условия сотрудничества. Мы так же работаем по московской области и производим ремонт окон в Ногинске, регулировку и утепление пластиковых окон, замену стеклопакетов и москитных сеток . Мы регулярно обновляем инструментальную и технологическую базу и проводим переобучение персонала, благодаря чему выполняем ремонт окон срочно и с гарантией качества. Среди преимуществ обращения к нам:

обслуживание оконных систем любого типа: ПВХ, алюминий, дерево; оперативное реагирование ремонтной бригады на заявки; наличие оборудования и разрешений для проведения высотных работ; выгодная тарифная сетка и сниженные расценки для постоянных клиентов.

Наши приоритеты

Ремонт окон выполняется в удобное для клиента время без остановки рабочего процесса (для офисов и предприятий). Во время обслуживания используются безопасные для людей и окружающей среды строительные смеси и составы, благодаря чему во время работы не появляются резкие специфичные запахи.

Среди задач, стоящих перед специалистами, не только выполнение ремонта окон срочно и качественно, но и обеспечение клиенту максимального уровня комфорта.

После завершения обслуживания восстанавливаются первоначальные техническо-эксплуатационные характеристики стеклопакета. Окна перестают пропускать воздух и шум, их легко открывать/закрывать, фиксировать створки в заданном положении. Оставить заявку на ремонт можно на этом сайте.

Архитектурное освещение фасадов зданий и подсветка фасадов и домов в Москве.

Сегодня на архитектурное освещение застройщики возлагают большие задачи. Его главной функцией является обеспечение качественной подсветки прилегающей к зданию территории. Также очень важно, чтобы подсветка зданий несла в себе и декоративные функции.

Современные системы наружного освещения на сегодняшний день создаются в различных модификациях, которые удачно гармонируют с любой архитектурой строения. Как правило, освещение зданийобычно подчёркивает замысел архитектора, который занимался строительством конкретного объекта.

Более того, грамотно выбранная архитектурная подсветка может сформировать не только облик здания, она способна подчеркнуть стилистическое направление целого населённого пункта. В вечернее время суток, благодаря правильно спроектированной системе освещения, в наиболее выгодном свете смотрятся старинные строения, которые имеют достаточно сложную архитектуру.

Основные составляющие архитектурного освещения

В настоящее время наиболее часто можно встретить системы освещения, которые состоят из:

- светодиодных светильников, которые обладают максимально длительным сроком полезного использования и отличающиеся большой экономичностью;

- прожекторов;

- уличных светильников;

- светодиодных модулей;

- герметичной светодиодной ленты.

Проектирование систем освещения фасадов зданий

Очень часто наружное освещение дома может быть выполнено при использовании комбинированных систем освещения. Таким образом освещаются не только загородные коттеджи, но и бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, памятники архитектуры и жилые массивы. Например, подсветка фасадов может создаваться из готовых светодиодных конструкций, которые в настоящее время реализуются в широком ассортименте. Очень часто освещение фасадоввыполняется при задействовании светодиодных шлейфов, из которых создаются декоративные светящиеся карнизы.

Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома

Сегодня российские граждане всё активнее интересуются вопросом, какие же именно работы включаются в понятие “капитальный ремонт”.

Данная тенденция с возрастанием интереса к капремонту домов (и, соответственно, к составляющему капремонт перечню работ) сегодня вполне предсказуема, ведь по новым, введенным в 2014 году в действие, поправкам законодателя все правообладатели жилья в многоквартирных домах должны на регулярной основе платить финансовые взносы на капремонт .

Введение обязательных платежей в фонды капремонта вызвало довольно заметный общественный резонанс, и, конечно, большинство граждан уже обратило внимание на новую строку расходов в коммунальных платежах. Но еще далеко не все жильцы многоквартирных домов разобрались, что это за работы по домовому капремонту, и почему именно они должны их оплачивать.

Одним из способов сохранения (и восстановления) жилищного фонда выступает своевременный, качественный капитальный ремонт эксплуатируемых жилых строений, для проведения которого требуется немалый объем финансирования.

Сразу отметим, что правообладатели жилья, вносящие взносы за капремонт, не являются единственным финансовым источником для проведения капитальных ремонтных работ в многоквартирных домах. В законодательстве прописаны целые финансовые механизмы участия и самих правообладателей квартир, и государственных органов различных уровней. Тем не менее, первоочередная обязанность финансировать ремонт собственного дома, разумеется, лежит на правообладателях жилья.

Декоративная штукатурка в Санкт-Петербурге: венецианская, фактурная, структурная, фасадная. Краски для отделки стен и потолков. Фрески и фотообои

Уже более 20 лет наша компания занимается продажей и услугами по нанесению широкого спектра декоративных штукатурок и красок для стен интерьеров и фасадов. C 2009 года мы являемся эксклюзивными поставщиками в Санкт-Петербурге французских декоративных покрытий торговой марки CLAVEL. В ассортименте производителя представлена декоративная штукатурка различных видов: фактурная, венецианская, структурная и фасадная, а также краски для стен с различными декоративными эффектами. Все материалы экологически безопасны и имеют необходимые сертификаты. Наиболее популярные декоративные штукатурки и декоративные краски всегда имеются в наличие на нашем складе. Вам не придется приезжать к нам дважды. Если планируется отделка стен своими руками, то у нас можно приобрести необходимый инструмент, с помощью которого можно получить различные эффекты на стенах. Все материалы CLAVEL, декоративную штукатурку и краски для стен, можно купить в Санкт-Петербурге по цене производителя. При необходимости, мы организуем доставку купленных у нас материалов в любой регион России.

С 2009 года наша компания реализует, уже ставшие популярными, декоративные штукатурки собственного производства: мозаичную штукатурку MIXAN и фактурную штукатурку RULOTEX. Фотографии готовых работ, с использованием этих материалов, размещены в фотогалерее нашего сайта. Эти декоративные покрытия могут использоваться как для внутренней отделки стен, так и для отделки фасадов. В нашем офисе, по каталогам и образцам, наши специалисты помогут определиться с видом декоративного материала, фактурой и цветовой гаммой штукатурки. Цена декоративной отделки стен покрытиями нашего производства ниже, чем выполнение отделочных работ материалами других производителей.

Уже несколько лет мы поставляем в Санкт-Петербург, и продаем по всему Северо-Западному региону, шелковые жидкие обои Silk Plaster (Силк Пластер). Материал заметно отличается невысокой ценой, широкой цветовой гаммой и простотой нанесения, что позволяет значительно сэкономить при выполнении внутренней отделке стен своими руками. В 2011 году, в Париже и Дубае, декоративная штукатурка Silk Plaster (Силк Пластер) была представлена и проявила к себе интерес на международных выставках Batimat и BIG5. Технология нанесения жидких обоев на видео, фото образцов в каталоге и интерьеры в выполненными работами можно увидеть на соответствующих страницах нашего сайта. Все 111 серий этой декоративной штукатурки можно купить посетив наш офис, расположенный по адресу: Ул. Заставская, д. 33. Также, выбрав жидкие обои в каталоге, можно сделать заказ на доставку по Санкт-Петербургу и в другие регионы России.

Технология строительства "Велокс": описание, особенности и отзывы

Всего лишь полвека назад появилась и была запатентована технология строительства «Велокс». Уже сегодня она нашла свое широкое распространение и была признана в 40 странах мира. Это обусловлено множеством причин, но прежде всего соответствием требованиям экодевелопменту по энергоэффективности и экологической устойчивости. Если вас тоже заинтересовала данная технология строительства, то следует ознакомиться с ней более подробно.

Описание

Система несъемной опалубки является энергосберегающей комплексной и экологически чистой технологией, которая сегодня широко используется в капитальном строительстве.Она позволяет довольно быстро возводить тёплые недорогие дома, имеющие разное назначение.

Технология строительства «Велокс» соответствует современным нормам, обладает высокой конкурентоспособностью и отвечает потребительским требованиям. Эксплуатационные и технические характеристики соответствуют мировым стандартам качества. Несъемная опалубка выполняется из щепоцементных плит, а их свойства определяют качественные характеристики будущего здания.

Плиты характеризуются экологической безвредностью, а изготавливаются по технологии прессования из древесной минерализованной щепы, которая содержится в материале в объеме до 95%. В процессе производства используется цемент, сульфат алюминия и жидкое стекло. Сульфат выступает катализатором, тогда как стекло выполняет роль антисептика, минерализатора и связующего.

Технология строительства «Велокс» предусматривает использование плит, размеры которых равны 2000х500 мм. Толщина может составить предел от 25 до 75 мм. В качестве промежуточных значений выступают 35 и 50 мм. Для изготовления плит используется нетоварная древесина, которая имеет еловый баланс с низким содержанием сахаров.

Коммунальные платежи за капитальный ремонт

Собственники квартир должны в обязательном порядке оплачивать коммунальные платежи , а также взносы на капитальный ремонт дома ( статья 155 ЖК РФ ).

Платеж, который приходит ежемесячно в квитанциях , не может быть исключен или не оплачен просто по желанию собственника недвижимости.

Минимальный тариф на оплату данной услуги устанавливается в конкретном субъекте Российской Федерации.

Плательщиками коммунальных взносов считаются:

собственники частного имущества; владельцы нежилых зданий, таких как парикмахерские, магазины и другие объекты; собственники государственных и муниципальных объектов.

Деньги, которые вносят жители дома, суммируются и направляются в специальный счет или на счет регионального оператора.

После этого они используются для проведения восстановления и обновления общей части домового имущества.

Внесение платы за услуги ЖКХ

Как именно перечислять деньги за капитальный ремонт дома, жителям нужно будет выбрать самостоятельно. Можно переводить их на счет регионального оператора или на специальный счет.

Сделать это необходимо не позже истечения двух месяцев со вступления в силу принятия в регионе программы капремонта.

В случае если принятие решения будет задерживаться или не будет принято вообще, то деньги автоматом будут переводиться на счет местного оператора.

Специальный счет – это обычно счет жилищного кооператива или ТСЖ, представляющего не более 30 квартиросъемщиков.

Если выбирается такой вариант, то владельцам помещений приходится самостоятельно:

вести работу с банком; страховать счет; нести полную ответственность за средства; определять перечень и тарифы на проводимые работы; искать компанию для сметных услуг и осмотра ремонтных работ.

Специальный счет создается для хранения денег, перечисленных владельцами определенного дома.

Он может тратиться только для реализации капитального ремонта и его стоит создавать, если у собственников имеется время и желание заниматься данным вопросом.

Счет местного оператора представляет счет государственных организаций. При выборе такого способа все заботы ложатся на плечи регионального оператора.

Что входит?

В капитальный ремонт входит практически любая услуга, связанная с выполнением работ по:

ремонту; обновлению; улучшению состояния общих частей дома.

Поэтому за вносимую каждый месяц установленную по тарифу плату, жильцы вправе требовать необходимого комплекса услуг по капитальному ремонту.

Декоративная штукатурка стен своими руками: технология нанесения, способы, виды

Декоративная штукатурка вместе с искусственным камнемпрочно держит пальму первенства среди отделочных материалов. При использовании натуральных материалов и традиционных технологий декоративная штукатурка своими руками экономит до 80% затрат на отделку или позволяет начать высокорентабельный мелкий бизнес: компоненты дешевы, а работа сложна и дорога.

Образцы декоративной штукатурки

Другое немаловажное достоинство – огромное богатство расцветок, фактур и рельефов, примерно равноценных по трудоемкости и себестоимости. На рисунке – лишь малая часть из доступных текстур, каждая из которых имеет еще и разновидности, и может варьироваться в зависимости от способа нанесения. В интерьере декоративная штукатурка дает свободу дизайна: нужно только сказать, какая поверхность нужна, а мастера сделают, лишь бы заказчик не требовал другой вид отделки.

Люди с художественными способностями только штукатуркой могут создавать настоящие произведения искусства , см. след рис. Умелый мастер может добиться эффекта полного присутствия настоящего в выдуманном, как на рис. слева. Но, конечно, прежде чем браться за такие работы, нужно полностью освоить всю технологию и до тончайших нюансов прочувствовать материал.

Живописные работы декоративной штукатуркой

Наконец, в продаже имеется много готовых смесей на полимерной основе, прочных, стойких и предназначенных для разных режимов температуры и влажности. Хотя они не дешевы, но технология нанесения декоративной штукатурки промышленного производства не сложна, тщательного трудоемкого выравнивания подстилающей поверхности не требуется, так что в целом отделка декоративной штукатуркой может оказаться дешевле обычной штукатурки с последующей поклейкой обоев и покраской.

Так из чего его делают, этот замечательный материал? Можно ли его сделать самому? Как с ним работать?

Сделать декоративную штукатурку самому из натуральных компонент несложно, нужна только аккуратность и простой инструмент. Готовые смеси на полимерной основе требуют промышленной технологии изготовления, но отделывать ими стены проще, чем штукатурить под обои или покраску. Работа с декоративной штукатуркой технически не сложна, но самый точный робот с ней не справится: нужна некоторая доля художественного вкуса.

А самое главное – речь идет не об одном материале, а о многих видах и разновидностях. Основные будут описаны в настоящей статье, но прежде всего – о составе и его компонентах. Затем – подготовительные работы, и уж потом – за дело.

Оценка недвижимости: цели выяснения стоимости помещения, особенности проведения процедуры, если объектом является жилая квартира, загородное здание, мебель в доме, ремонт, а также нужна ли независимая оценка при дарении и вступлении в наследство?

Оценка недвижимости подразумевает под собой достаточно сложную процедуру установления цены здания.

Прежде чем достигнуть результата оценки, опытные профессионалы учитывают множество тонкостей и характеристик, оказывающих влияние на процесс выяснения реальной цены недвижимости.

...

Цели проведения

Понятие «оценка построек» подразумевает определение цены объекта, а также определение прав (собственность, аренда и т. д.) в отношении имущества, на которое надлежит установить цену.

Основанием и целью для оценки стоимости помещения служат такие сложившиеся обстоятельства, как:

покупка или продажа; необходимость страхования недвижимого имущества; внесение постройки в уставный фонд; переход недвижимого имущества наследнику после смерти наследодателя; получение банковского займа, предусматривающего залог недвижимого имущества; выполнение решений судовых инстанций.

Справка. Основания для оценки имущества, принадлежащего к разряду недвижимого, могут быть различными, но все они имеют правовую базу, которая основывается на законодательных актах РФ.

Законодательное основание

Институт оценки регулируется ФЗ № 135 от 29.07. 1998 года , вместе с внесенными в него изменениями, который является основанием для проведения процедуры уполномоченными лицами.

Статьи закона оговаривают суть такой деятельности в РФ, определяют лиц, проводящих оценку недвижимости, устанавливают правила и требования к оценке помещения, а также указывают на случаи, которые предусматривают установку оценочной стоимости на помещение.